打造京北时尚圈

李云峰

京城北部是居住区，但是缺少集中的休闲娱乐区。
我们左邻天通苑，右邻回龙观，附近还有大量别墅群，存在大量的休闲娱乐需求。

我们的优势在于：
地理位置好，距离两大居住区不超过半小时车程；
自然景观好，温榆河畔，彻夜狂欢，不怕扰民；
硬件设施好，宏福集团已经把宏福苑打造成了一颗京北明珠。

具体建议如下：
邀请三里屯和后海的酒吧业主前来开会研讨。
可以把苍龙街改造成酒吧街。
附近的空地，可以按照酒吧业主要求，盖建筑群。
经营方式采用承包制，短租长租均可，我们只收租金，他们自主经营。
只有长租的酒吧才可以按他的要求定制建筑，收取租金作为建设费用。
合同需要标明，如果承租人出现违法行为，我们可以取消租约。

主要卖点如下：
房租低廉，大幅降低经营成本。
自主设计，有广阔的空间实现酒吧业主的所有设想。
定位是娱乐产业创新示范区，满足年轻人的所有梦想。
年轻人的娱乐需求一直存在，但是对居住城北的人来说，城里既远又贵，晚了回不来。
而我们又近又便宜，这就必将开发出大量的新兴需求。

具体进程设想：
冬天开会研讨，确定合作方和建设方案。
春天破土动工。
夏天正式开业。

李云峰
电话：13552674867