新房、二手房装修流程详解------值得你看

京美艺家装饰

　　装修涉及的工期长、工序复杂、成本高昂，更关系到日后入住的舒适度，因此需要提前了解相关知识、做好规划。

　　首先需要详细了解装修流程，才能对要做的准备工作心中有数，做到材料与工序配套，不耽误工期。其中，二手房需要先将原来的装修层拆除，比新房装修多了一道拆除的工序，其他的的流程基本上相同。



　　一、设计阶段

　　【前期设计测量】设计阶段，除了积极跟设计师沟通，业主应该自己知道自家使用面积，，这样才能对装修中涉及的面积心中有数，如贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积以及需要设计摆放家具的墙面尺寸等。



　　二、施工阶段

　　【开工手续】开工前需要去物业办理装修许可等手续，交纳押金，办理出入证。

　　【主体拆改】主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设备、换塑钢窗等。主体拆改完成后应尽早约木门厂家上门就门洞尺寸进行测量，木门的制作周期一般为一个月。

　　【橱柜第一次测量】联系橱柜设计师上门初测，主要是检查油烟机插座是否影响油烟机安装、水表位置是否合适、上水口位置是否便于安装水槽等，出厨房改造水电图。

　　【水电改造】水电改造工期3-7天（视工程量而定），完工回填时水路需要打压测试，电路需要通电验收。保存好水电施工图纸，以便后期维修。然后紧接着做好卫生间的防水，厨房一般不需要做防水。

　　【主料进场】除了主体拆改需要用到的材料外，其他如瓷砖、大芯板等主料都应该在水电改造完成后进场，否则堆放在现场会影响施工。

　　【木工】木工、泥工、油工这几个环节一般按照“谁脏谁先上”的原则进行。木工环节包括做装饰吊顶、电视墙、包门窗套、做木家具等，工期7-20天（浮动较大，视工程量而定）。

　　【泥工（瓦工）】联系瓷砖、石材厂家送货，瓦工进场。瓦工环节包括垒墙、抹灰、包立管、贴砖等，工期7-30天（浮动较大，视工程量而定），如果要安装地板的话，这个时候最好让厂家上门勘测一下地面，看是否需要找平或局部找平，水泥砂浆找平是瓦工的工作。这个环节还包括了过门石、大理石窗台、地漏的安装，地漏等材料需要提前买好。

　　【橱柜第二次测量】厨房墙地砖铺好之后，就可以约橱柜第二次测量了，这次是精确测量，交完全款，厂家下料生产。

　　【油工】这个环节主要是墙面基层处理、刷面漆、给木制家具上漆等，准备贴壁纸的墙面在这个阶段只需做基层处理即可。



　　三、安装阶段

　　【热水器安装】墙面处理完毕即可通知热水器送货、安装，燃气热水器安装在厨房或者封闭式阳台，电热水器安装在卫生间。

　　【厨卫吊顶】在厨卫吊顶的同时，业主应提前买好防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）并在这个环节安装，或者至少留出线头和开孔。如果是集成吊顶则一并安装，不需另外采购。

　　【橱柜安装】吊顶结束后就可以约橱柜上门安装了，烟机灶具的安装最好能与橱柜安排到同一天，方便两项施工之间的协调。在橱柜安装之前最好协调物业把煤气开通，这样安装好灶具之后可以进行试气。另外，水槽也可以在这个环节一并安装。

　　【木门安装】需要事先准备好门吸等，如果家里门洞的高度不一致，需要交代工人处理成等高，这样比较好看。先装木门是为了保证地板的踢脚线能与木门的门套紧密接合。（也有推荐先装地板的，能确保门与地板之间的间隙。其实这两项工序孰先孰后各有利弊，关键是工序间的协调与衔接，做好成品保护。）

　　【地板安装】铺装地板的地面要清扫干净并保持干燥。

　　【壁纸铺贴】铺贴壁纸之前，墙面上要尽量保持干净。铺贴当天，可以适当给地板做一下保护。

　　【散热器安装】这个环节只适用于需要更换散热器或拆改散热器的家庭。

　　【开关插座、灯具安装】业主们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等都有详细的了解或记录，尤其是打算贴壁纸的业主。

　　【五金洁具安装】包括上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣杆等。

　　【窗帘杆安装】窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。



　　四、收尾阶段

　　【拓荒保洁】拓荒保洁之前，不要装窗帘，家里不要有家具及不必需的家电，要保持尽量多的空旷平面，以便彻底清扫。

　　【家具进场】关于家具，装修开始前要有所规划，多逛逛市场，寻找心仪的款式。在设计阶段，听取设计师对于家具款式、风格、颜色的专业建议，再进行调整，对确定的家具拍照，记录尺寸数据，为施工中各项尺寸的调整提供参考。

　　【家电进场】最好当场试用，有问题可以尽早发现。

　　【家居配饰】窗帘最好在订家具之后再买，保持风格一致。至于各种配饰与摆设，可以根据自己的喜好和整体家居风格，后期慢慢搭配。